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PROMENADE DES ANGLAIS/PROCHE NEGRESCO - SUPERBE 3 PIECES 95 M² AVEC TERRASSE EN ÉTAGE ÉLEVÉ
Charges : 305 € /mois


Taxe foncière : 1850 €/an


Eau chaude : Individuelle par cumulus


Type de Chauffage : Collectif par le sol


DPE : C

Exclusivité Agence Le Capitole ! 

Au 5°étage d'une résidence avec entrée sécurisée, gardien et ascenseur :
exceptionnel 3 pièces de 95 m² avec deux baies face à la mer, comprenant : 


Hall d'entrée avec placard, séjour et chambre proposant une vue exceptionnelle sur la Baie et ouvrant sur une grande terrasse de 15 m² profonde et ensoleillée, cuisine indépendante équipée avec balcon, deuxième chambre à l'arrière exposée sur une cour, deux salles d'eau avec W.C + un troisième W.C séparé, buanderie, nombreux rangements et cave en sous sol. Appartement vendu également avec un grand garage individuel fermé (Long : 5m - Largeur : 3,50m - Hauteur 2m40) dans la résidence, accessible par l'ascenseur.

Appartement parfaitement entretenu, agréable et lumineux, traversant, double vitrage, climatisation, parquet d'origine, belle hauteur sous plafond (3 mètres), terrasse de 7 mètres de large, deux baies face mer, étage élevé.

En un mot, EX-CE-PTIO-NNEL !


1 300 000 €
Au 5ème étage d'une superbe résidence... ... 3 pièces avec grande terrasse vue mer...
... magnifique sur la Promenade des Anglais Séjour vue mer...
... avec accès à la terrasse ! Première chambre coté Promenade avec vue mer...
... et sa salle de douche avec WC Deuxième chambre coté Nord, avec balcon sur cour
Deuxième salle d'eau Belle cuisine équipée avec accès au balcon
Appartement vendu avec un grand garage fermé dans la résidence ! 3.50m de large avec accès facile.
Localisation du bien
Agence Le Capitole

04 93 44 76 32 / 06 51 70 53 12

agence@capitolepromenade.com
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