Err

Retour aux annonces
EXCEPTIONNEL 4 PIÈCES 105M² EN DERNIER ÉTAGE AVEC TOIT-TERRASSE DE 130 M² ET DOUBLE GARAGE - PROMENADE DES ANGLAIS
Charges : 350 € /mois


Taxe foncière : 4200 € /an


Eau chaude : Individuelle par cumulus


Type de Chauffage : Individuel par radiateur


DPE :
D
A vendre, au cœur de la Promenade des Anglais, très bien situé, proche du centre ville et des commerces. Au  7° et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée (portails d'entrée, accès aux escaliers et à l’ascenseur nécessitant un badge), ascenseur et gardien.

Exceptionnel Penthouse de 105 m² bénéficiant d'un accès privatif à un solarium de 130 m² au 8° étage, sur le toit ou vous savourerez une vue féerique, non seulement sur La Promenade des Anglais mais également sur la ville et les collines Niçoises !

Ce 3/4 Pièces au potentiel unique, nécessitant une modernisation, comprend : un hall d'entrée, un double séjour de 35 m² exposé plein sud et ouvrant sur une terrasse de 30m², une cuisine indépendante, 2 chambres au calme disposants d'un balcon, 2 salles de bains, une salle d'eau, W.C indépendant, dressing et rangements.
Sur le toit, deux solariums de 65 m² à usage privatif, accessible par un escalier en colimaçon, offrant une vue exceptionnelle à 360 °.
Vous disposerez également d'une cave et d'un double garage en sous-sol dans la résidence !

Prix : Nous consulter

For sale, in the heart of the famous Promenade des Anglais, very good location, next to the shops, bus lines, and centre. At the 7° and last floor of an high standing building very safe (gates, access to the stairs and lift needing a badge ), lift and keeper.

Wonderful Penthouse of 105 m² with a private access to a exceptional solarium of 130 m², 8° floor on the roof, where you will enjoy an unique view, on the Promenade but on the Nice's mountains as well !

This 3/4 rooms with an huge potential, needing modernisation, includes : An entrance, a double living room of 35 m², exposition south and opening on a terrace of 30 m², kitchen separated, two rooms quiet on the back with an another balcony, two bathrooms, a shower room, toilet separated, storage. On the roof, two solariums of 65 m² offering a unique view on 360°
You'll have as well,  a cellar and a double garage in the same building, on the underground !

Price on request
Emplacement exceptionnel sur la Promenade ! Dernier étage au centre de la baie ! Double séjour de 35 m²
Exposition plein sud ... ouvrant sur une terrasse de 30 m²... ... et accès privatif à un solarium...
... offrant une exceptionnelle vue mer... ... mais également sur la ville et les montagnes ! Grande cuisine indépendante !
1ère chambre Deuxième chambre Disposant d'un balcon avec vue dégagée
1ère salle de bains coté chambres Deuxième salle de bains coté mer
Salle de douche Résidence de standing sécurisée
Localisation du bien

Agrandir le plan
Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, n’hésitez pas à nous contacter !
Agence Le Capitole
04 93 44 76 32
04 93 44 90 67
agencecapitole@wanadoo.fr
Ou merci de remplir le formulaire ci-dessous :
Nom :
Téléphone :
Bien concerné :
Message :
Retour aux annonces