Au premier étage, 77 m² + une grande terrasse, comprenant : L’entrée principale de la villa, un double séjour/salle à manger d’angle avec cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse de 55 m² avec une vue dégagée sur la forêt, les montagnes et la vallée du Var. Une grande cuisine équipée disposant également d'une terrasse de 11m² plein sud, une chambre avec penderie et salle de bains, un W.C indépendant et divers rangements.

Au rez de jardin, 98 m² comprenant : une deuxième entrée indépendante avec dégagement, 3 chambres (avec rangements) exposition Ouest, une seconde cuisine aménagée, une salle de bains, salle de douche avec W.C.

Les deux niveaux étant accessibles par l’extérieur, avec deux entrées distinctes, une division en deux appartements est donc envisageable (un 2 Pièces à l’étage et un 3 Pièces au Rez de Jardin).
Vous profiterez d'une belle piscine (dimensions 4x8 mètres) entourée de 90 m² de plage carrelée + terrasse et jardin arboré, le tout bénéficiant d'un ensoleillement la majeure partie de la journée, grâce à une exposition sud !
Le terrain de 2532 m² comprend 3 planches, réparties aux abords de la villa, et complantées d’arbres fruitiers.

Niveau stationnement, la villa dispose également d'un garage fermé, aménagé avec rangements (+ 2 caves) et la possibilité de stationner de nombreuses voitures devant la maison.

Profitez du cadre verdoyant et calme du pays niçois en devenant un des 1550 castanérenques de cette charmante commune, autrefois quartier du village d’Aspremont, puis indépendante depuis 1872 !
Le village de Castagniers dispose de deux écoles (situées à 10 min de la villa), des clubs de sports, (danse, judo, tennis, jazz ...), d’une crèche, de quelques commerces, d'une église et d'une caserne de pompiers reconnue dans le département.

Plaine du Var à 10 minutes, hypermarché et centre commercial à 15min, l'aéroport international de Nice à 25 min, stations de sports d’hiver à 1h !